Ça y est, le projet de loi de la ministre du Logement Cécile Duflot (ALUR - i.e. sur l'accès au logement et un urbanisme rénové) est en débat à l'Assemblée nationale. On se souvient que le parcours institutionnel, particulièrement cahoteux, des autres calembredaine législatives de la ministre en avait fait sourire plus d'un, et on peut donc espérer une joyeuse tranche de rigolade avec cette nouvelle tentative de la ministre d'en finir une fois pour toute avec ces salauds de propriétaires bourgeois capitalistes.

Il faudra, cependant, se dépêcher de se lolifier les côtes, parce qu'une fois la loi votée, il ne sera plus temps de rire ou même sourire. Il n'y aura en effet rien de drôle avec ce qui attend les propriétaires français, à la suite de cette cataracte législative de mauvais goût socialiste et de bonnes intentions moralinées aux conséquences évidemment désastreuses. Les nombreux articles de presse qui relatent le contenu de la loi ne laissent aucun doute : on va avoir droit à un festival de règlementations, de contraintes et de taxes diverses.

Le texte prévoit ainsi de renforcer l'encadrement des loyers dans les zones dites « tendues » ; d'une part, la définition de « tendues » est si diaboliquement précise que les zones vont pouvoir se multiplier à loisir : il s'agit en effet de ces mystérieux endroits « où existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements ». « Marqué » étant lui-même défini comme « oh bah c'est trop grand, ou trop volatile, ou pas assez tendre pour les locataires ». Charge au pouvoir en place de moduler comme bon lui semble : les lois bien fichues, précises et compréhensibles, pour les socialistes, c'est parfaitement accessoire. De la même façon, le loyer fixé dans un nouveau bail ne pourra pas dépasser de plus de 20% un loyer médian de référence, calculé à partir des loyers pratiqués dans la zone. Les différences notables de qualité du bien, de vétusté, ou sur tout autre paramètre pertinent n'ont finalement que peu d'importance. Voilà qui incitera follement le propriétaire à tenir son bien en état impeccable.

Le reste est à l'avenant, mais il suffit de comprendre que tout y est fait pour que le propriétaire soit placé dans un couloir étroit duquel il ne pourra sortir [...]